Wakker worden en de tuin is bedekt met sneeuw. Prachtig gezicht. Snel ontbijten want op naar de emigratiebeurs in Houten. Op de fiets ongeveer 25 minuten fietsen door de wit besneeuwde velden.
We hadden al een heel programma gemaakt, met het thema: wonen en kopen in Frankrijk.
Het kopen van een huis in Frankrijk is niet iets wat je elke dag doet, laat staan in een land als Frankrijk. Andere taal, gebruiken, regels en wetten. Goed voorbereiden is het devies. De emigratiebeurs komt dan ook voor ons op het goede moment.
Als eerste de lezing bezocht van René van Hulst en Rudolf Bouwmans, zij waren in 2009 te zien in het programma Ik Vertrek. Zij hebben een chambres et table d'hotes, gites en een mini-camping. Hoe kijken zij terug op hun emigratie en welke tips hebben zij?
Zo grappig dat Gerrit Jan en ik de start die zij maakten heel herkenbaar vonden. Zo zitten wij er ook in. Dus na de lezing snel hun stand opgezocht, dit zijn immers de ervaringsdeskundigen! Hier moeten we mee in gesprek en kunnen we onze vragen stellen. Geweldig leuk gesprek gehad en weer een paar puzzelstukjes kunnen leggen in ons plan.
Verder hebben wij ons verdiept in het fenomeen: Compromis de Vente ( de wederkerige voor-overeenkomst) Dit is de eerste fase van de aankoop van Frans onroerend goed. Het leuke van een beurs is dat je dan weer een lezing kunt volgen. Veel opgeschreven, hmmmm natuurlijk kan ik nu de helft niet meer ontcijferen, maar toch blijven een aantal zeer praktische tip mij bij.
Bijvoorbeeld:
1) let vooral op wat er niet staat in zo'n contract, wat er weggelaten wordt dus.Daar zitten de voetangels en klemmen. Wij hebben natuurlijk geen verstand van juridische zaken, tip laat een expert de compromis de Vente nakijken op bijvoorbeeld overlijdensrisico's. Stel een van de twee kopers komt te overlijden, moet je de verkoop dan door laten gaan of kun je ontbinden? Staat hierover iets in de voor-overeenkomst?
2) en deze, als een van de verkopers komt te overlijden, moet het dan verkocht worden of mogen derden uit de familie daar dan weer aanspraak op maken?
Goed dit is een klein voorbeeld van zaken waar je als leek natuurlijk niet op komt.
Na de lunch bleek onze Franse makelaar (Martin Smulders) ook op de beurs te staan. Feest van herkenning. Hij maakte gelijk een opmerking over een huis dat op ons februari bezoeklijstje staat. Advies, schrap het maar, daar moet teveel aan gebeuren, niets voor jullie. Ok.......dus gelijk een ander huis van onze lijst besproken. En nu zijn we door de toelichting die hij over het huis gaf, om....😄.
Ideaal voor ons plan om een chambres d'hotes te beginnen. Op 2 maart ga ik dit huis bezoeken, wil eigenlijk morgen al gaan.
