Ineens is het zover de taxateur staat op de stoep. Ben toch
wat nerveus, stel de waarde van het huis toch lager is dan ik ingeschat
had? Tijdens de introductie krijg ik
uitleg wat er gaat gebeuren. Alles wordt opgemeten, ik moet ons contract
tekenen, ik krijg uitleg over de ‘te koop borden’ en na de opmeting, weet ik de
getaxeerde waarde. Tijdens het gesprek wordt benadrukt dat het niet om de
emotionele waarde van het huis gaat maar puur om de meters en de staat van
onderhoud. Goed,ons ‘mooie huis’ is dus emotie.
De schuur, de tuin, de
woonkamer en de keuken, worden ingemeten. Dan volgt de eerste verdieping. De
taxateur ziet de deuren en ik krijg het eerste compliment. De badkamer, ook indrukwekkend volgens de
taxateur. Ik begin inwendig te gniffelen en denk: wacht maar totdat we op de tweede verdieping
zijn. En ja hoor, we lopen de trap op naar de terraskamer en de taxateur wordt helemaal
lyrisch over het dakterras.
Terug aan de keukentafel wordt het oordeel geveld. Ik voel
dat ik helemaal gespannen ben. Grafiekjes van eerder verkochte huizen uit de
buurt worden erbij gepakt en de waardestijging van die huizen, als ze nu
verkocht zouden worden, wordt berekend. Het woonoppervlakte wordt uitgerekend.
Ik pak mijn berekening erbij en kwam op 144m2. Het is zelfs nog meer: 151 m2!
Elke meter telt in Utrecht. Het energielabel A is ook van waarde, blijkt nu. Dat
tikt lekker aan voor de waarde. En dan het moment: ik zit rechtop in mijn
stoel, het voelt alsof je te horen krijgt of je wel of niet geüpgraded wordt
naar first class…..
Wow de getaxeerde prijs van het huis overtreft mijn
verwachtingen. Ik kom weer enigszins in de relaxstand en probeer te luisteren
naar de adviezen die de taxateur geeft ten aanzien van het in de markt zetten
van het huis. Ik heb aantekeningen gemaakt waar ik later niets van terug kan
lezen.
Nadat de taxateur vertrokken, app ik gelijk het goede nieuws aan Gerrit Jan. En nu
hangt het bord ‘Te Koop’. Vanochtend is ons huis op Funda geplaatst. We hebben binnen
drie uren al vier bezichtigingsafspraken kunnen maken. Inmiddels hebben al 1200
mensen ons huis op Funda bekeken en doorgeklikt.
Samen staan we naar het bord ‘Te Koop’ te kijken. Dit is het
dan, de volgende stap in ons avontuur.
